发布日期：****-*-****:**:**
*.招标条件
本招标项目保利·漫****项目前期物业服务（项目编号：***************）已由****市****区
住房和城乡建设局以*棠物区备【****】***号批准建设，招标人(项目业主)为保利（****）房地产
开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金***.**%。项目已具备招标条件，现对
该项目进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：****市****区****湾****-**-**地块
*.*项目内容及规模：*、项目规模：保利·漫****项目总建筑面积******.**平方米，应计容建筑面
积*****.**平方米，扣除装配式奖励建筑面积****.**平方米后，实际计容建筑面积*****.**平方米,
不计容建筑面积*****.**平方米，容积率*.*，建筑密度*.**%，绿地率**%，总户数***户，停车位
***个(地上**个，地下***个)。详见第*章****服务内容及标准。*、服务工期：****，****日
历天（自房屋交付之日起）。招标控制价**,***,***元。
*.*计划工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*:标段名称:保利·漫****项目前期物业服务;标段编号:
******************;标段类型:其他;控制价：********.****
*.*招标范围：
标段*:项目名称：保利·漫****项目前期物业服务物业费结算形式：单价包
干制（包含公共区域能耗费用）
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*标段*：本次招标要求投标人须具备*、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力
（提供“统*社会信用代码”的有效营业执照复印件）；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（提供****年至今任意*个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投
标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（提供****年至今任意*个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务
部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；*、投
标人提供未被列入信用中国（****://***.***********.***.**/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信
主体”、“企业经营异常名录”查询结果网页截图（加盖公章）；*、投标人提供未被列入中国****
网（****://***.****.***.**/）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公
章）；*、参加此招标活动近****内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资
料）；*、符合法律、法规规定的其他条件；
*.*标段*：本次招标不接受联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段（适用于分
标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《****省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，从全国公共资源交易平台
（****省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。
*.*标段*（标段名称：保利·漫****项目前期物业服务）：招标文件每套售价；*元，（提供选择
不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-*-**:**:**，地点为：****市公共
资源交易中心****开标室*（****市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-*-**:**:**。投标人应当通过数字
身份认证锁登录全国公共资源交易平台（****省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于
网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期：****-*-**:**:**，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账
支付、银行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（****省）》《全国公共资源交易平台（****省）·****
市》《****》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（****省）企业信息管理系(****://**.******.***.**/****/)
中登记企业信息,然后登*招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标
文件及其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在
****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在
****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖
章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子
标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
招标人：保利（****）房地产开发有限公司招标代理机构:****省浩海物业顾问有
限公司
****省****市天涯区文
地址:****省****市****区林旺社区江林北地址：明路佳河巷金河公寓*
座***
联系人：马工，联系人：****
电话：***********，电话：***********
招投标监督
****市****区住建局
部门：
联系电话：****-********
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